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虚构楼盘骗取房款涉嫌诈骗

房产纠纷 作者:钱律师 2022-04-26 12:04:11 阅读:201
房地产商的好日子过去了?,我觉得,这话既对,又不太对。,应该说,属于盲目举债扩张、玩高杠杆快周转乃至坑购房人的房地产商的好日子,确实过去了。,他们以往不惜一切代价大肆扩张,结果出了问题时,代价都是转移给购房人和银行——换句话说,那些辛辛苦苦攒够买房首付的老百姓,就是他们玩资本游戏的代价。,如今,随着三线四档融资管理、贷款集中度管理、22城集中供地等监管措施落地,这些大肆举债、资金链动不动就断裂的房地产商,接下来的日子应该会越来越难熬了。,那些稳扎稳打、信用良好、不会搞盲目扩张的房地产商,则能收到时间的犒赏。,顺带着说一句:该更多地以“现房制”替代“预售制”了。,目前的预售制,预留了很多隐患:房地产商固然可以房子还没开建,就快速回笼资金,但房子货不对板、留下烂尾楼就跑路的问题也频发。,该考虑取消预售制了。,
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